標普降萬科信用評等至「B+」，展望維持「負面」

MoneyDJ新聞 2024-11-20 17:17:15 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，評等機構標普將萬科企業股份(2202.HK)長期發行人信用評等由「BB-」下調至「B+」，展望維持「負面」，並將其附屬公司萬科置業香港的長期發行人信用評等，由「B+」降至「B」，優先無抵押票據發行評等由「B+」降至「B」。

標普指出，萬科減債進展較該行原先預期緩慢，導致其槓桿率上升，預計萬科會優先考慮流動性多於去槓桿，而公司以折扣價格出售資產、以及大幅減少土地收購，料會影響資產負債表；此外，在合約銷售減少的情況下，萬科亦需要繼續減持非核心資產，並與銀行保持穩定關係，以管理流動性。

至於對萬科的負面展望，標普表示，反映該行認為未來12個月，萬科的合約銷售進一步減少，一旦未能執行資產減持及再融資安排，公司的流動性將會進一步轉弱。

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