機構：陸百強房企合約銷售下滑料持續到下半年

MoneyDJ新聞 2024-08-05 17:14:32 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社報導，中指研究院數據顯示，今(2024)年7月中國百強房企銷售額月減35.2%、年減19.4%。另外，克而瑞地產研究統計，7月百強房企銷售額月減36.4%、年減19.7%。

彭博分析師發表報告指出，中資地產商7月銷售疲軟，與政策制定者救市的努力背道而馳，代表中國5月中旬推出的提振房市舉措可能不足以推動持續復甦，令政策制定者的選擇所剩無幾。其預計中國百強房企的合約銷售下滑可能會持續到下半年，且今年的全年降幅可能比先前預期的20%還要糟糕。　

報告指出，由於擔心地產商推遲交房、交付質量下降或甚至工程爛尾，中國的潛在購房者可能會繼續避免購買預售房，轉而選擇較舊的、價格更低的現房。此一趨勢可能不僅會影響民營地產商的銷售，也會影響國企同業，中國海外發展(0688.HK)、越秀地產(0123.HK)、金茂(0817.HK)、華潤置地(1109.HK)和保利發展(600048.SH)都未能在年中促銷後保持動能。

報告又指出，地產商清盤風險可能對購房者信心構成額外的打擊，反映出中資地產商根深蒂固的流動性問題，以及這些企業恢復業務穩定經營的餘地有限。