9月降息機率近七成 美房貸利率擺脫7字頭料續降
MoneyDJ新聞 2024-06-07 13:06:42 記者 李彥瑾 報導  美國經濟出現降溫跡象，可望進而帶動聯準會(Fed)轉向降息。最新統計數據顯示，隨著降息預期升溫，美國房貸利率擺脫「七字頭」，專家樂觀預期，年底前有望繼續緩步下降。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)6月6日公佈，截至6月6日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至6.99%，較前週的7.03%減少0.04個百分點，但仍高於去年同期水準6.71%。
房地美首席經濟學家Sam Khater在新聞稿中指出，由於近期數據顯示美國景氣放緩，使市場強化Fed今年降息的預期，是帶動房貸利率回落的關鍵。Khater研判，今年底前，美國房貸利率將延續緩步下滑的走勢，對有意進場的購屋族來說是好消息。
Realtor.com資深經濟學家Ralph McLaughlin預測，如果通膨持續放緩，2024年底至2025年初，美國房貸利率可望降至6.5%左右水準。
根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed首次降息的時機將在9月，降息機率接近七成。
(圖片來源：iStock)
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