房市冷颼颼 1月六都買賣移轉棟數年減43%

MoneyDJ新聞 2025-02-04 09:28:52 記者 新聞中心 報導

六都1月房市表現出爐，受到房市景氣低迷、新青安房貸熱潮退燒、和1月逢農曆春節使工作日較少等因素影響，今(2025)年1月六都買賣移轉棟數合計僅1.42萬棟，月減33.7%、年減43.2%。

其中，1月台北市移轉棟數為1,604棟，月減35.1%、年減44.5%；新北市2,862棟，月減37.7%、年減50.5%；桃園市2,789棟，月減36%、年減36%；台中市3,249棟，月減30.1%、年減39.5%；台南市1,380棟，月減32.1%、年減44.3%；高雄市2,342棟，月減29.8%、年減43.6%；移轉棟數全面較上月和上年同期大幅衰退。

房仲業者中信房屋研展室副理莊思敏表示，1月適逢農曆新年，放假天數又多，使得近期購屋民眾的步伐明顯放緩；而展望今年，因銀行房貸水位警報尚未解除，央行是否會再次升級打炒房措施也影響著買方心態，預期今年第一季的交易量能恐怕難見起色，不過，若後續房貸問題得到緩解，市場買氣也有望出現溫和回溫的情況。