壽險不動產投報率門檻降 商用不動產添動能

MoneyDJ新聞 2025-01-08 08:55:33 記者 陳怡潔 報導

金管會昨(7)日正式公告，調整保險業投資商用不動產最低投報率的門檻，由原先的2.97%大幅調降0.425個百分點到2.545%；市場預期，此一門檻調降將為商用不動產市場增添資金活水。

為使壽險業的不動產投資免於受短期利率調整影響，金管會於去(2024)年10月預告修正相關法規；金管會7日正式公告調整保險業投資商用不動產最低投報率門檻，基準利率由現行的郵局二年期定存利率，改成近五年郵局每年1月1日牌告二年期定存利率平均值；在新制上路前，保險業不動產投報率最低為2.97%，新制上路後則調降至2.545%；新制於7日公告後即正式上路。