愛山林下午法說，建案開發入帳時程料為焦點

MoneyDJ新聞 2023-12-20 11:37:39 記者 林詩茵 報導

國內代銷大廠愛山林(2540)今(20)日下午即將舉辦法說會暨年度記者會，預期將對外提出明(2024)年大選過後的房市展望、在手代銷案量、以及外界最關注的自建個案完工入帳進度等。法人預期，愛山林原訂今年入帳的個案延至明年，明年起將進入建案豐收期。

愛山林今年前11月營收70.61億元，年增近8成，而前3季營收年增6成多，EPS 1.88元則已賺贏去年全年的1.67元。法人估算，愛山林在新青安房貸政策有利下，預售屋銷售走升，拉升代銷業績成長，10、11月營收強勁成長，第4季營收成長可期。

而展望明年，愛山林對於國內房市具信心，公司表示，新青安上路後，有利剛性需求買方，公司的代銷案因銷售持續穩健，來客數也見較上半年回升。

愛山林目前在手代銷案量仍有2千億元，看好產業大者恆大趨勢，明年接案仍有望成長，而除代銷業務外，近年公司也跨足建案開發和營造承攬領域，像是板橋的合建分屋案--「帝景3號」和「帝景5號」，兩案可分回總銷十多億元，料將為明年業績來源。而後續自建案交屋進度，將是法人關注焦點。

愛山林日前被MSCI納入全球小型指數台股成分股中，但亦見到董事長祝文宇(附圖)今年以來兩度申報轉讓持股，近期係於12月15日申報擬以一般交易方式轉讓6315張持股，約佔其持股的12%，佔公司股本1.6%。大股東持股動態亦引法人關注。

(圖片來源：資料庫)