漢科：漢科系統科技(上海)取得上海市青浦區不動產，計1760萬人民幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3402)漢科-代孫公司漢科系統科技(上海)有限公司公告向關係人取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:上海市青浦區徐涇徐盈路1188弄55號1201室及25、35、40號地下1層車位0304室
2.事實發生日:114/3/28~114/3/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：建物面積258.16平方公尺(房223.17平方公尺、車位34.99平方公尺)
(2)每單位價格：每一平方公尺約人民幣68,175元
(3)交易總金額：人民幣 17,600,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：温永宏先生
(2)與公司之關係：董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
（1）選定關係人為交易對象之原因：營運規劃使用。
（2）前次移轉之所有人：上海仁恒虹橋房地產有限公司
（3）前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。
（4）前次移轉日期： 民國107年04月22日。
（5）前次移轉金額：人民幣 8,909,328.94元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
（1）交易決定方式：議價
（2）價格決定之依據：不動產估價師之估價報告
（3）決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
北京中評瑞資產評估事務所有限公司
估價金額：人民幣17,634,900元
11.專業估價師姓名:
田杰
田嫦娥
12.專業估價師開業證書字號:
田杰(資產評估師)正式會員編號：42020022
田嫦娥(資產評估師)正式會員編號：42020050
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:基於公司營運整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年03月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年03月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
