陸地方政府出手買房 杭州臨安收購商品房用作公租房

MoneyDJ新聞 2024-05-16 09:03:19 記者 新聞中心 報導

中新網昨(15)日報導，浙江省杭州市臨安區住房和城鄉建設局近日發布公告指，臨安區政府決定向開發商(供應商)公開徵集收購一批商品住房用作公共租賃住房。此次收購房源面積原則不超過1萬平方米，且需現房或一年內具備交付條件的期房，報名後供應商不得對提供的房源再進行銷售。

根據公告，房源以整幢作為基本收購單位，單套建築面積不超過70平方米，且被收購房源需搭配一定比例的車位，配比條件為60平方米以上的每套按1.0個車位比例配置，60平方米(含)以下的每套按0.6個車位比例配置。同時，公告指出，本次收購以不超過周邊房源、車位的評估價作為最高限價，參與的供應商需滿足具有履行合同所必須的房源和服務能力等條件。

浙江大學公共政策研究院研究員夏學民表示，臨安區政府親自下場，在價位低點收購市場上的商品房轉為保障房使用，此舉可謂一舉兩得，既能以較低價格換取保障房房源，同時又有利於穩定商品房市場價格水準，正向調整市場預期，為後續房市穩定發展奠定基礎。

另據新京報貝殼財經報導，易居研究院研究總監嚴躍進認為，杭州市臨安區的這一政策為房企的庫存房源去化提供了新的方向，同時，也對各地保障房建設布局帶來了啟發。這類政策信號意義非常強，增強了地方去庫存的信心，這或許是今年消化存量房產的又一重磅政策，預計後續其他城市也會跟進。