亞昕國際開發股份有限公司

(一)公司簡介 

1.沿革與背景
 
亞昕國際開發股份有限公司(簡稱：亞昕；代碼：5213)，前身為「捷鴻資訊」於1995年1月成立，2006年11月更名為「捷鴻開發」正式跨足營建業，於2008年7月更名為「力昕建設」，又於2009年6月股東常會決議通過更為現名。公司主要推案以大台北地區為主，並間接投資大陸三河中和房地產公司，跨足大陸不動產市場。
 
2.營業項目與產品結構

公司主要產品係興建一般集合住宅(大樓及別墅)以供出售；2022年營收比重為營建佔90%、飯店客房及餐飲佔7%、租賃收入佔2%，佣金及其他佔1%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

公司目前商品(服務)項目：
(1)集合住宅、店面、辦公事務所及停車位
(2)住宅及大開發租售
(3)商場及飯店經營

2.重要原物料

土地方面：由公司自有開發人員尋求適合的案源，並視實際需要與地主合作合建或買斷自建。

營建工程方面：訂定嚴謹工程發包辦法及施工規範，並與經營穩健營造廠商合作。

材料方面：鋼筋、水泥、石材及室內設備等相關原物料，採包工包料方式或聯合發包方式。

(三)市場需求與銷售競爭

1.銷售狀況








2.國內競爭廠商
 
主要競爭者為名軒、國建、國揚、太設、全坤建、太子、冠德、宏璟、華建、宏盛、宏普等。
 
(四)財務相關 
1.轉投資關係企業

企業名稱	營業項目
昕境廣場股份有限公司	零售業及不動產租賃業
亞昕國際飯店股份有限公司	飯店業
三河中和房地產開發有限公司	房地產開發經營，建築物轉讓、出租及配套業務

 
2.土地儲備及未來個案


 


 
(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)