海寧中國皮革城股份有限公司(簡稱:海寧皮城;002344.SZ)的前身為海寧浙江皮革服裝城投資開發有限公司,成立於1999年,於2007年12月整體變更為股份公司,主營皮革專業市場的開發、租賃和服務,是全中國最大的皮革專業市場之一,商品交易額位居全國皮革專業市場第二。
公司主營業務為皮革專業市場的開發、租賃和服務,是"海寧中國皮革城"的舉辦者和經營者,主要從事「海寧中國皮革城」市場商舖及配套物業的銷售、租賃,在皮革製品生產、營銷和交易等環節,透過向生產商、經銷(或代理)商、消費者和採購商等提供配套廠房、進出口、公共營銷、物業管理、電子商務、文化娛樂等服務,促進市場內商戶經營效益最大化,逐步提高市場商舖及配套物業的銷售和租賃價格,持續分享市場繁榮的經營成果。
公司經營模式可分為三種:(一)商鋪及配套物業銷售,(二)商鋪及配套物業租賃,(三)商品銷售、酒店經營及其他業務。
公司經營的市場包括一期市場和二期市場,本次募投項目三期工程定位於高端品牌商戶,是公司現有市場的拓展和升級,這些市場經營的商品範圍大部分集中於皮革製品。
2009年7月29日,遼寧省遼陽燈塔市佟二堡特區,佟二堡海寧皮革城奠基儀式隆重舉行。該市場由海寧中國皮革城股份有限公司投資4.5億元人民幣建設,市場佔地面積147畝,建筑總面積達17萬平方米,包括近16萬平方米的四層交易大市場和一座14層商務酒店。其中,現代化、商場化的交易大市場將於2011年8月份竣工交付,商務酒店將於2011年12月份完工。
位於遼陽燈塔市的佟二堡經濟特區擁有1000家皮裝企業,年產各類皮裝500萬件,與浙江海寧、河北辛集並稱為中國三大皮裝生產、銷售基地。由於地處東北亞,佟二堡最接近世界皮革服裝消費大國俄羅斯,具有發展皮革營銷的天然優勢。
2010年2月,公司公佈超募資金88320.5萬元的使用方案,主要用於以下三項內容:
(一)佟二堡皮革城後續建設:計畫總投資44173萬元,截至2009年年底,該項目已投入7851.83萬元,扣除已投入金額後,將超募資金中的36321萬元用於後續設。
(二)購買佟二堡中國裘皮皮裝城房產:將投入7082.5萬元用於收購。
(三)收購海寧皮革城商貿市場開發有限公司:擬將超募資金中的12670萬元用於收購浙江森橋實業集團所持有的皮革城商貿51%股權,此前持有49%股權,收購完成後將全資擁有此商貿。