CBRE Group
CBRE
成立日期:1906年
上市日期:2004年
經營項目/產品:
該公司是美國的房地產投資公司,提供投資者資本市場、不動產租賃、投資管理、不動產管理、估值,以及建設開發等服務,同時提供地產擁有者設施管理、不動產專案管理、不動產交易,與諮商等服務,旗下擁有CBRE、CBRE投資管理、Trammell Crow Company、Telford Homes,以及Turner & Townsend等子公司品牌。
旗下業務分為三大部門,分別為:
全球工作環境方案 佔總營收61%
提供客戶設施管理與不動產專案管理服務,業務範圍涵蓋企業建築、在地商家,與資料中心管理等,截止至2021年,該公司負責管理共四十億平方英尺的建築設施。
諮詢服務 佔總營收34%
提供客戶房地產租賃、銷售、抵押、管理與估值服務。
房地產租賃部分,該公司主要業務範圍為美國大都會區,如波士頓、紐約、亞特蘭大,及達拉斯等地。
地產管理部分,截止至2021年,該公司於全球負責管理共二十七億平方英尺的不動產資產。
估值部分,該公司於2021年共進行五十六萬件房產估值、評估與諮詢作業。
不動產投資 佔總營收3%
提供客戶投資管理,與機動辦公環境打造方案,開發方面,於美國、英國,和歐洲大陸等地,提供客戶建設開發適用的風險管理,與投資策略服務,這些建設案則涵蓋工業建築、辦公大樓、住宅、混合用途建設、生命科學,及醫療保健機構等。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國德克薩斯州達拉斯。
同時於英國、德國、澳洲、日本、中國,以及印度等地設有辦公室,在台灣,該公司則於台北市設有辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對手為其他大牌房地產服務公司,如仲量聯行、戴德梁行、Walker & Dunlop、Marcus & Millichap,以及Newmark Group等公司。
辦公空間規劃部分,競爭對手則為WeWork、Knotel,以及IWG等公司。
產業地位,銷售概況:
依據2021的收益來看,該公司是全球最大的商業房地產公司,於一百多國設有五百間辦公室,僱用十萬位員工。
依據過往的季節性來看,該公司營收大多於第一季達到最低,並於第四季達到最高值。
依據業務市場來看,美國佔總營收56%,英國佔13%,其他地區則共佔30%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有房地產買賣、投資,或是工作環境管理需求的各領域企業族群,透過自家位於各地的營運據點,直接與客戶進行業務往來。
研發及投資的方向:
該公司透過投資、收購等管道,擴大服務範圍,與客戶族群。
於2022年5月宣布追加投資Industrious機動辦公方案公司一億美元,使總投資金額達到三億三千萬美元,維持Industrious的領銜少數投資者地位,Industrious於5月初宣布收購位於亞洲的The Great Room,及位於歐洲大陸的Welkin and Meraki兩間辦公室共享與出租公司,該公司展望Industrious將能持續拓展於國際地區的辦公環境業務,連帶加強兩公司於此領域的合作業務。