榮盛房地產發展股份有限公司(002146.SZ)成立於2003年1月20日,前身為榮盛房地產開發有限公司,2001年3月更名為現名「榮盛房地產開發有限公司」,公司主要的經營項目為房地產開發與經營,2007年8月公司於深圳交易所掛牌上市。
公司發展重心是50-100萬人口的中等城市,在廊坊、蚌埠、滄州等市場佔有率居第一,2009年公司主要開發於二、三線城市,項目儲備45%位於河北,29%位於江蘇,其餘位於安徽、山東、湖南。
公司項目儲備充足,分布於京津冀和長三角等地,現有項目分布在:廊坊、滄州、石家莊、邯鄲、聊城、蚌埠、南京、徐州、常州等10個城市。
榮盛發展總部位於廊坊,京滬高鐵預計最快2011年底開通,北京至上海可望縮短至4小時,而2010年則有富士康北遷廊坊的題材。
廊坊位於河北省中部偏東,地處京、津兩大城市之間,被譽為“京津走廊上的明珠”,距首都北京40公里,距中國最大的港口城市天津60公里,人口約400多萬。
公司董事會於2015年2月6日決議以非公開發行方式募集資金,以每股13.58元,總發行股數低於4.2億股,規劃募集57億元人民幣以下之資金,將用於4個項目,總投資額151.25億元,使用募集資金約49億元。
公司除房地產投資業務外,也擴展旅遊、房地產基金等業務。旅遊業務方面,已陸續進入秦皇島、神農架、黃山等旅遊產業;而房地產基金芳彥,公司的榮盛泰發(北京)投資基金管理有限公司已改為股份有限公司,基金規劃於新三板掛牌。
2019年,公司房地產業營收佔比為89%,物業服務營收佔比為2%,酒店經營營收佔比為1%,其他佔比為8%;按銷售地區劃分,河北佔36%,江蘇佔14%,山東佔14%,浙江佔6%,遼寧佔6%,安徽佔6%,重慶佔5%,廣東佔5%,江西佔4%,湖南佔1%,天津佔1%,陝西、河南、湖北、北京、海南、四川、內蒙及山西共佔2%。