三圓建設股份有限公司
人氣(80196)
請參考三圓建設股份有限公司
(一)公司簡介
1.沿革與背景
公司前身為「福纖實業股份有限公司」,成立於1979年,原本生產長毛絨布、顆粒毛絨布、剪溝絨布等。2004年由三圓建設以借殼方式入主,並於2005年結束紡織事業部門,2008年更名為「三圓建設」,主要從事委託營造廠商興建國民住宅出租出售及建材之買賣,經營大台北地區商用不動產,旗下擁有多筆長期收益不動產,經營策略以在大台北地區開發住宅建案為主。
三圓除營建開發業務外,2013年成立三圓建設(青島)公司,以登陸推案。並於2014年3月,為擴大營運規模以及產品線,投資6.98億元取得華助工程100%股權,正式跨入水電工程。
2.營業項目與產品結構
公司主要營運項目為委託營造廠商興建國民住宅出租出售,2022年公司營收比重為租賃業務佔100%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
主要產品之重要用途
2.重要原物料及相關供應商
公司個案興建以自地自建為主,部分則與地主合建分售方式,土地資源相關資訊之來源包括土地介紹人之介紹及公開標購等。營造業務則由源利工程股份有限公司及華助工程承攬施工。
(三)市場需求與銷售競爭
1.銷售狀況
公司主要以大台北地區為土地開發之主要區域,政府近年來大力推動都市更新,而都市更新又以大台北地區最具效益及可行性。
2.國內外競爭廠商
公司開發案集中於雙北地區,主要競爭對手包括夆典、昇陽、亞昕、士開、皇鼎、長虹、達麗、新潤、富裔、潤泰新等。
(資料、圖片來源:公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
|
|
|
|