Universal Health Realty Income Trust創立於1986年,總部位於賓州的King of Prussia,是一家上市的不動產投資信託公司。該公司投資美國不動產市場,尤其是健康照護和服務公眾的相關設施,包括急性的照護醫院、心理健康照護設施、身心重建醫院、次級急性設施、手術中心、孩童照護中心和醫療辦公室建築。