Realty Income
O
成立日期：1969年
上市日期：1994年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購雜貨店、便利商店、折扣商店，與速食店等商業地產，再出租給零售及相關業者做使用，該公司同時收購、擁有非零售型建築，如工業建築等，這類型建築佔總營收約13.3%。該公司持有建築大多為獨立建築，並未連結、附屬在百貨公司，或露天商店群建築底下，而這些建築的租約則是依循三N(triple-net)協議租借給客戶，客戶得自行支付地產的營業支出，如稅收、維護，與保險費用。截止至2022年，該公司旗下擁有一萬兩千兩百三十七項地產，其中，一萬一千八百七十二項為零售建築，三百二十七項為工業建築，一項為博弈娛樂地產，剩下三十七項則為其他類型地產，這些地產則擁有99.0%的出租率。除了出租建築，該公司另提供客戶地產相關服務，如升級成LED照明系統、最佳化貨架部屬、架設太陽能板，以及地產管理服務。該公司旗下業務統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國加利福尼亞州聖地牙哥。
同時於美國亞利桑那州、佛羅里達州、喬治亞州、波多黎各、英國，以及西班牙等地設有辦公室，或擁有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他商業不動產REIT公司，如National Retail Properties、Kimco Realty、Simon Property Group，以及Brixmor Property等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的REIT公司之一，截止至2022年，該公司旗下擁有，或持有一萬兩千兩百三十七項地產的股份，業務觸及美國五十州、波多黎各、英國、西班牙，與義大利，服務一千兩百四十多位客戶，業務範圍橫跨八十四個產業領域。
依據業務市場來看，美國佔總營收90%，英國佔8%，其他地區共佔1%。
依據房產性質來看，零售空間出租收益佔營收82%，工業佔15%，辦公室、農業、娛樂與其他性質地產佔2%，其他收益共佔1%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借零售空間，或工業空間需求的各領域商家族群，其中，該公司2022年間前十大客戶族群依序為雜貨店、便利商店、折扣商店、速食店、藥房、居家裝飾、餐廳、健康與體育、汽車服務，以及一般商品零售店。該公司透過自家團隊，直接與客戶簽訂租約。
該公司客戶包含沃爾瑪超市、家得寶、7-11、Dollar General、沃爾格林藥局、美元樹、克羅格超市，以及CVS藥局等大牌零售商。
研發及投資的方向：
該公司主要投資方向，為收購更多不動產，以此擴大業務範圍，與服務客群。
該公司於2022年間總計收購一千三百零一項地產，其中，九百九十項位於美國，九十四項位於歐洲，兩百一十七項則仍處於開發過程中。
於2022年2月宣布收購Encore Boston Harbor度假地與賭場，並將Encore Boston Harbor售後回租給永利度假村公司，與永利度假村簽訂長期出租合約，這是該公司於娛樂產業第一件收購案，該公司展望以此拓展投資領域，同時建立與永利度假村的業務關係。
