Kimco Realty
KIM
成立日期：1966年
上市日期：1991年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託公司，專門收購、擁有、經營露天，且附有生鮮食品區域的購物中心，以及住宅，與商業混合的混合式資產地產，該公司透過出租這些商業、住宅空間，再收取租金的管道，賺取收益。該公司多購買位於美國太陽帶，與沿岸大都市的第一圈郊區的購物中心，服務當地消費者族群，公司旗下擁有的地產則包含位於加州的Westlake購物中心、位於佛州的Dania Pointe購物中心、位於德州的Grand Parkway Marketplace購物中心、位於馬里蘭州的Kentlands Market Square購物中心，以及位於賓州的Lincoln Square商業住宅混合建築等。該公司業務統整為單一部門運作，並未拆分為複數部門。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國紐約州拿索郡Jericho。
同時於亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、康乃狄克州、佛羅里達州、喬治亞州、馬里蘭州、麻薩諸塞州、北卡羅萊納州、賓夕法尼亞州、德克薩斯州、維吉尼亞州、華盛頓州，以及波多黎各等地設有辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他商業地產的不動產投資信託公司，如Simon Property Group、Brixmor Property Group、Federal Realty Investment Trust、Macerich、RPT Realty，以及Regency Centers等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是北美最大的露天食品購物中心地產上市公司，截止至2021年，該公司於美國二十九州，擁有五百四十一座購物中心地產的股份，合計擁有九千三百三十萬平方英尺的可出租總面積(GLA)，此外，該公司另持有其他五十座地產的股份，這些地產主要為該公司的特別股投資，與其他投資，總計擁有六百三十萬GLA。
依據業務性質來看，地產出租收益佔總營收99%，管理費用，與其他費用收益則共佔1%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司的主要客戶為有場地租借需求的商家族群，與有公寓租借需求的一般住宅戶，該公司透過位於各地的辦公室，與客戶進行業務往來。
其中，依據2021年的數據來看，該公司前五大租戶依序為佔每年固定租金收益3.7%的TJX公司、佔2.2%的家得寶、佔2.0%的Albertsons公司、佔1.9%的羅斯百貨，以及佔1.9%的亞馬遜/全食超市。
研發及投資的方向：
該公司研發方向。為透過收購、與建設的管道，加強現有地產的價值，同時增加新的出租機會、租客數量，以及運作收益。
於2021年8月宣布與Weingarten Realty地產公司合併，該公司則為兩者中未下市的上市公司。該公司將Weingarten Realty先前擁有的零售業地產納入旗下，這些地產包含露天購物中心，以及混合式地產，該公司因此收購共一百四十九座地產，其中包含三十座合資專案。
2022年9月宣布收購八座位於紐約州長島的私營購物中心，這些購物中心離公司總部約十五分鐘車程距離，該公司展望以此進入具消費潛力的長島地區。這八座購物中心位於長島納蘇縣與沙福郡兩地，擁有T.J. Maxx連鎖百貨、GoHealth Urgent Care醫療中心、來德愛藥房、星巴克、Dunkin' Donuts，以及奇波雷墨西哥燒烤等企業租戶。
