Starwood Property Trust
STWD
成立日期：2009年
上市日期：2009年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，業務聚焦於發起/起辦、收購、融資，與管理不動產抵押貸款，以及其他位於美國、歐洲，與澳洲的不動產投資案。
旗下業務分為四大部門，分別為：
商業與住宅不動產借貸 佔總營收77%
負責各類型抵押貸款的發起、收購、融資與管理業務，這些貸款包含商業第一順位抵押、非機構住宅抵押(住宅貸款)、次順位房貸、夾層貸款、特別股、商業不動產抵押貸款證券(CMBS)、住宅不動產抵押貸款證券(RMBS)，以及位於美國、歐洲、澳洲市場的其他不動產，與不動產相關債券投資。部門投資的地產類型涵蓋多戶型/集合住宅、辦公室、旅館、工業型地產、住宅、混合用途地產，以及零售地產等設施，這些地產位於美國、英國、歐洲、澳洲，以及巴哈馬/百慕達等地。
基礎建設借貸 佔總營收10.8%
負責基礎建設債券投資的發起、收購、融資與管理業務，部門投資的地產類型涵蓋電力設施，以及石油與天然氣的上、中、下游設施，這些設施位於美國、墨西哥，與英國等地。
投資與服務業務 佔總營收7.9%
負責不動產投資與服務業務，業務項目包含於美國管理、處理問題資產的專業服務；特選收購並管理未評等、投資級，與非投資級評比CMBS的投資業務；負責發起導管貸款，並以此將貸款銷售成證券化交易的抵押貸款業務，以及特選收購商業不動產資產的投資業務。
不動產地產 佔總營收4.2%
負責收購並管理地產股權，以此穩固商業不動產地產，如出租用的多戶型/集合住宅地產，與商業地產，該公司持有、應用這些地產，進行相關投資。
該公司其餘業務則共佔總營收0.1%。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國康乃狄克州格林威治。
同時於佛羅里達州、紐約州，以及北卡羅萊納州等地營運辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌抵押貸款投資公司，如Annaly Capital Management、Armour Residential REIT、Blackstone Mortgage Trust，以及Franklin BSP Realty Trust等公司。
產業地位，銷售概況：
依據業務性質來看，貸款利息收入佔總營收88%，租金收入佔6.2%，投資證券利息收入佔3.7%，服務收入佔1.7%，其他營收共佔0.4%。
研發及投資的方向：
該公司投資方向為持續收購、管理旗下投資組合，最佳化投資績效，以此穩固長期成長與收益。
