愛山林董事會通過以共同興建方式簽新北市合建分屋契約並取得房屋資產案鑑價報告(補充)

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(2540)愛山林-補充本公司董事會通過擬以共同興建方式簽訂合建分屋契約並取得房屋資產案鑑價報告

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:111/8/16~111/8/16
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：自然人/財團法人新北市三重區先嗇宮
與公司之關係：無
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
契約主要內容：
(1)本公司為拓展土地開發業務，與地主於新北市三重區五谷王段310地號等10筆土地簽訂合建契約，地主分配53.23%，本公司分得46.77%。
(2)另，本公司與乾富建設(股)公司，簽訂共同投資興建協議書，約定就該興建案之權利義務部份，雙方投資及分配比例為：本公司60%，乾富建設40%
並依分配比例做為日後分配房地及車位之依據，各為負擔該比例之義務及享有該比例之權利比例之投資義務及享有該比例之分配權利。
預計參與投入之金額：預計投入成本約新台幣15億8仟635萬元。
契約起迄日期：合約簽訂日起至交屋完成。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
寶源不動產估價師事務所
評估結果：地主54.1%、建商為45.9%
先鑑不動產估價師事務所
評估結果：地主53.38%、建商為46.62%
6.不動產估價師姓名:
葉紫光
孫維瀚
7.不動產估價師開業證書字號:
(109)宜縣估字第000043號
(104)北市估字第000222號
8.取得之具體目的:投資興建住宅大樓供出售使用。
9.本次交易表示異議之董事意見:無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:民國111年08月11日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年08月11日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.其他敘明事項:無