微星董事會決議取得桃園市龜山區6筆土地，計約15.41億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2377)微星-本公司董事會決議取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市龜山區山頂段368,368-1,368-2,368-5,368-6,368-7號等6筆土地
2.事實發生日:113/1/10~113/1/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：11,319平方公尺(3,423.9975坪)
交易總金額：新台幣1,540,800,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中誠企業股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依不動產買賣契約書辦理
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
參考依據：參考市場行情及不動產估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)遠見不動產估價師事務所、估價金額：新台幣1,578,462,894元
(2)日升不動產估價師事務所、估價金額：新台幣1,557,920,000元
11.專業估價師姓名:
(1)不動產估價師：陳諶
(2)不動產估價師：蔡坤杰
12.專業估價師開業證書字號:
1.不動產估價師開業證書(91)北市估字第000020號
2.不動產估價師開業證書(99)新北估字第000069號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:住邦佳士得資產管理有限公司，依合約約定
21.取得或處分之具體目的或用途:營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:113年1月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:113年1月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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