華鎂鑫董事會通過出售新北市汐止區不動產予關係人，獲利估約5815萬

公開資訊觀測站重大訊息公告

(8087)華鎂鑫公告本公司董事會決議通過出售投資性不動產予關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市汐止區遠東科技中心B棟6樓及地下室停車位
(新北市汐止區昊天段0761、0762、0763地號
新北市汐止區昊天段167、177、187、206建號)
2.事實發生日:110/12/29~110/12/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:數量：
建物：1205.47平方公尺，折合364.64坪
土地：179.43平方公尺，折合54.27 坪
每單位價格：
每坪單價新台幣245,000元 ;
交易總金額：新台幣91,536仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易對象及關係：
1. 謝啟賢：本公司董事
2. 華鈦投資股份有限公司：本公司董事之直系親屬
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 降低交易成本及風險，並快速充實營運資金。
前次移轉之所有人: 豐賓電子工業股份有限公司及麥爾斯通股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:民國92年4月及民國93年6月
前次移轉金額38,700仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約新台幣58,153仟元，實際處分損益將待交易完成後依會計原則入帳
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照雙方簽訂不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告
決策單位：審計委員會審議通過後提請董事會決議之。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新臺幣 91,250,313元
11.專業估價師姓名:蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:活絡公司資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:審計委員會同意日期為民國110年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無