MoneyDJ新聞 2023-04-19 07:15:56 記者 賴宏昌 報導
美國商務部普查局週二(4月18日)公布，2023年3月新屋開工年率年減17.2%(月減0.8%)至142.0萬戶、優於市場預期的140.0萬戶。
美國3月營建許可年率年減24.8%(月減8.8%)至141.3萬戶、創1月以來新低，遜於市場預期的220.0萬戶。
美國3月獨棟新屋開工年率自2月的83.8萬戶月增2.7%至86.1萬戶、創2022年12月以來新高，年增率達-27.7%、連續第11個月呈現負值。
美國3月獨棟營建許可年率月增4.1%至81.8萬戶、創2022年10月以來新高，連續第2個月呈現月增、創2021年10月至2022年2月以來最佳紀錄；年增率報-29.7%、連續第13個月呈現負值。
美國國家建築開發業協會(NAHB)週一公布，2023年4月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚1點至45點、連續第4個月呈現上揚。
美國租屋市場出現降溫跡象
美國3月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增6.1%(月減6.7%)至54.2萬戶、創1月以來新低。
美國3月公寓式住宅營建許可年率年減17.7%(月減24.3%)至54.3萬戶、創2022年11月以來新低。
美國3月底施工中公寓式住宅年率年增17.2%(月增0.2%)至94.1萬戶、創1970年1月開始統計以來最高。
美國勞工部勞工統計局(BLS)4月12日公布，2023年3月消費者價格指數(CPI)當中的住房指數月增率自2月的0.8%降至0.6%、創2022年7月以來新低。
住房指數細部數據顯示，租金指數月增率自2月的0.8%降至0.5%、創2022年3月以來最低，屋主等值租金(OER)指數月增率自2月的0.7%降至0.5%、創2022年4月以來最低。
BLS 4月7日公布，2023年3月營建業就業人數自歷史最高點滑落、月減9千人至788.8萬人，2022年1月以來首度呈現縮減。
(圖片來源：iStock)
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