公開資訊觀測站重大訊息公告
(2514)龍邦-公告本公司向關係人取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市中正區公園段二小段138地號等一筆土地權利範圍329/10000
建物:台北市中正區公園段二小段2497建號等一筆建物權利範圍全部
2.事實發生日:111/9/12~111/9/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積約2,902.48平方公尺,折合約878坪,
每坪約新台幣910,000元,交易總金額新台幣798,980,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
恒富開發股份有限公司,為本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)原因：依評估具有投資增值潛?
(2)前次移轉之所有人：龍星昇第七資產管理股份有限公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對?間相互之關係：非關係人
(4)前次移轉日期：95年4?24?
(5)移轉金額：215,366,939元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第?期:新台幣79,898,000元
第?期:新台幣159,796,000元
第三期:新台幣559,286,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據:不動產估價報告
決策單位:董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額新台幣807,760,644元
11.專業估價師姓名:胡純純
12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:不動產投資用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年9月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年9月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
