MoneyDJ新聞 2022-05-10 12:36:58 記者 新聞中心 報導
房市受疫情升溫影響,中古屋買氣亦見下滑。不動產資訊平台樂屋網今(10)日統計4月中古屋買氣指出,相較上月,4月全台預約看屋數下滑1成5,其中,台北市月減近兩成六為最多,其次為桃園市月減近二成。樂屋網分析,受疫情升溫衝擊,買房最初期的線上找屋動能也趨緩,加上升息訊息與政策打擊等影響,今年房市交易量能應會呈現萎縮。
樂屋網統計今年4月中古屋買氣,與較上月相較,全台訪客數下滑4%,全台預約看屋數則明顯下滑15%。而觀察各區域預約看屋狀況,六都中跌幅最大的是台北市、月減25.9%,其次為桃園市、月減19.6%,第三名是台中市,月減18%。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出,目前疫情衝擊最大的莫過北部地區,尤其台北市和桃園市;台北市因疫情升溫,連出門採買購物的人潮都明顯稀少,願意出門看屋的買方自然更少;當地屋主資金尚可支撐,心態仍高不肯降價,但買方同樣忐忑不敢輕易出手,加上自住客預算有限,買賣雙方明顯出現僵持。
洪安怡並表示,日前美國聯準會宣布升息2碼,外界普遍預期台灣央行將跟進;翻看數據,上一次升息循環是2010年6月至2011年7月間,2年內連5升、共升2.5碼,而本次央行已經於3月跟進升息1碼,升息腳步明顯加快,建議有剛性需求的買方,趁市場仍低利之時儘早進場,在多空交錯時積極出手,也較有機會談到理想的價格。