台新金：台新融資租賃(中國)取得江蘇省蘇州市使用權資產，計約1.02億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2887)台新金-台新金控代子公司台新融資租賃(中國)有限公司公告向新越百貨(蘇州)有限公司取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:江蘇省蘇州市蘇州工業園區蘇州大道東456號18樓、19樓1902-1905
2.事實發生日:110/12/20~110/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:992.72(含公設)
每單位價格:
111/01/01至115/12/31租金:1,504元(含稅)/坪/月(6個月免租期)
111/01/01至115/12/31物業費:358元(含稅)/坪/月
上述交易金額合計:101,948,373元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新越百貨(蘇州)有限公司
與公司之關係:自律性關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
為辦公場所使用
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期:111/01/01~115/12/31
付款條件: 季付
111/01/01至115/12/31租金:1,504元(含稅)/坪/月(6個月免租期)
111/01/01至115/12/31物業費:358元(含稅)/坪/月
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:雙方議價
價格參考依據:鄰近區域辦公大樓出租價格
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:本案取得使用權資產，供辦公場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無異議
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:以上金額均已折合為新台幣，匯率為4.34
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