聯德控股-KY董事會通過取得桃園市中壢區中工段土地及建物，計10.55億元

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(4912)聯德控股-KY-公告本公司董事會決議通過取得桃園市中壢區中工段土地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市中壢區中工段143號土地等3筆
桃園市中壢區中工段657建號等2筆
2.事實發生日:110/12/29~110/12/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積約 8,319 平方公尺，折合約2,516坪；
(2)建物面積約 24,000 平方公尺，折合約7,260坪；
(3)購買總價款為新台幣10.55億元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(牛牛牛)華資產管理股份有限公司，非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：買賣雙方議價
本次交易價格決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
全國不動產估價師事務所
估價金額計新台幣1,074,290,000元
大展不動產估價師聯合事務所
估價金額計新台幣1,086,735,000元
11.專業估價師姓名:
全國不動產估價師事務所：張子亮先生
大展不動產估價師聯合事務所：葉呂華先生
12.專業估價師開業證書字號:
(95)台內估字第000272號;(98)桃市估字第000008號
(96)台內估字第000323號;(98)桃市估字第000009號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
(1)台灣蘇富比國際房地產公司
(2)依合約約定
21.取得或處分之具體目的或用途:為在台設置總部及整合在台子公司於同一廠區作業以節省租金支出。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無