安可：子公司振專取得桃園市龜山區不動產，計2.20億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3615)安可-代子公司振專股份有限公司公告取得不動產案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市龜山區兔子坑段1170-0000地號
建物及車位：桃園市龜山區兔子坑段02485-000、02487-000、02489-000、02490-000建號
2.事實發生日:110/12/15~110/12/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：283.39坪，每坪106,287元，合計新台幣30,120,725元
建物：1,094.19坪，每坪141,071元，合計新台幣154,358,958元
車位：286.53坪，每坪123,967元，合計新台幣35,520,317元
交易總金額為新台幣220,000,000元整(不含營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
毅錩建設股份有限公司/非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依合約約定方式給付
第一期簽約款：新台幣22,000,000元整(不含營業稅)
第二期完稅款：新台幣22,000,000元整(不含營業稅)
第三期尾款：新台幣176,000,000元整(不含營業稅)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：華信不動產估價師聯合事務所鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華信不動產估價師聯合事務所/新台幣223,325,604元
11.專業估價師姓名:江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應公司業務需求，作為本公司廠房使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國110年12月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:不動產合約簽訂及其他未盡相關事項，董事會授權董事長全權處理之
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