潤泰新擬處分台北市中正區不動產，預計處分毛利約4.68億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9945)潤泰新-公告擬處分台北市中正區南海段【松濤苑】A1戶11樓1戶建物及車位7個予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落台北市中正區南海段【松濤苑】A1戶11樓，1戶建物及地下1、2樓7個車位
2.事實發生日:110/12/28~110/12/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
鵬霖投資有限公司：A1戶11樓
房地1戶及車位7個：房屋面積322.7坪。
交易金額新台幣(以下同)806,750仟元(含稅)(約2,500仟元/坪)；
車位7個：交易金額19,000仟元。(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：鵬霖投資有限公司
與公司之關係：其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分毛利約新台幣467,879仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依據付款明細表支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：參考市價並經雙方議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)巨秉不動產估價師聯合事務所
估價交易數量：322.7坪+7個車位
估價金額：建物及車位估價金額：新台幣833,304仟元(含稅)
11.專業估價師姓名:
巨秉不動產估價師聯合事務所_估價師_賴晉緯
12.專業估價師開業證書字號:
巨秉不動產估價師聯合事務所_估價師_賴晉緯
開業證書字號：(104)北市估字第000218號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
