信義：子公司信義開發取得新北市新莊區土地，計約10.53億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(9940)信義-代子公司信義開發股份有限公司公告取得土地資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市新莊區副都心一小段110號土地
2.事實發生日:110/12/24~110/12/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位:1,741平方公尺，折合526.6525坪;
每單位價格:每坪新台幣2,000仟元;
交易總金額:1,053,305仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人，且非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約付款條件執行:
簽約款30%;完稅款70%。
契約限制條款:無。
其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:依市場行情議價;
決策單位:經本公司董事會決議通過，授權信義開發董事長於授權額度內洽談。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所:估價金額為新台幣1,037,501仟元
2.瑞普國際不動產估價師事務所:估價金額為新台幣1,027,000仟元
11.專業估價師姓名:
1.李青塘
2.徐(王向)益
12.專業估價師開業證書字號:
1.(108)北市估字第000278號
2.(108)北市估字第000269號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:千益開發有限公司、雍田有限公司及祥安不動產開發股份有限公司;
經紀費用:不高於交易價1%內。
21.取得或處分之具體目的或用途:取得土地後進行開發興建住宅出售或租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國110年12月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。