華固取得台中市西屯區土地案，補充鑑價結果

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2548)華固-補行公告本公司取得台中市西屯區土地鑑價結果。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市西屯區鑫港尾段95-104地號等10筆土地。
2.事實發生日:110/12/20~110/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
取得土地：台中市西屯區鑫港尾段95-104地號等10筆土地。
交易數量: 10722.13 平方公尺(約合 3243.44 坪)
每單位價格:每坪約新台幣 88.8 萬元。
交易總金額:新台幣 288,018 萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：自然人 2位，非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依契約約定。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近之房屋及土地交易行情。
決策單位：董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.展茂不動產估價師聯合事務所：採用比較法及成本法等估價方法進行評估，評估結果及最終價格決定，約新台幣 290,288 萬元。
2.戴德梁行不動產估價師事務所：採用比較法及土地開發分析法等進行評估，最終價格決定，約新台幣 291,910 萬元。
11.專業估價師姓名:
1.楊哲豪。2.李根源。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(109)北市估字第000287號。
2.(94)北市估字第000079號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:雙方已於110年12月23日，另立不動產買賣契約書及履約保證契約。