台新金：台新證券向台新銀取得高雄市前鎮區使用權資產，計約1027萬元

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(2887)台新金-台新金控代子公司台新綜合證券公告向台新銀行取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市前鎮區中山二路260號3樓之一
2.事實發生日:111/10/21~111/10/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:266.98坪(含公設)
每單位價格:639元/坪/月(含稅)，總金額:170,666元/月(含稅)，
第3年起調漲租金3%，5年總租金共10,424,280元(含稅)，
使用權資產金額:10,272,331元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司
與公司之關係:同為台新金控子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：續租供本公司營業使用
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期:111/12/01~116/11/30
付款條件:月付
111年12月01日起至116年11月30日止，按月支付新台幣170,666元，第3年起調漲租金3%，
提前終止租約應於3個月前以書面通知，並須給付一個月租金為違約金。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:雙方議價
價格參考依據:鄰近區域辦公大樓出租價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:本案取得使用權資產，供本公司營業使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年10月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年10月4日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:NA