第一金：第一金人壽保險自皇翔取得台北市大同區不動產，計約5.6億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2892)第一金-代子公司第一金人壽保險股份有限公司公告取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大同區市府段一小段25地號
建物：台北市大同區南京西路62號12樓及地下停車位4位。
2.事實發生日:110/12/20~110/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：109.60平方公尺，折合約33.15坪
建物面積：1644.38平方公尺，折合約497.42坪
交易總金額：新台幣559,880,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
皇翔建設股份有限公司/非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款：交易總金額之10%
第二期款：交易總金額之10%
第三期款：交易總金額之80%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參酌市價及鑑價報告
決策單位：董事會決議並授權董事長全權執行後續議價、簽約及過戶等相關事宜
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
高力國際不動產估價師聯合事務所：新台幣570,800,000元。
11.專業估價師姓名:柯鳳茹
12.專業估價師開業證書字號:(103)北市估字第000203號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:顥天國際管理顧問股份有限公司，交易金額0.8%。
21.取得或處分之具體目的或用途:依保險法規定進行不動產投資。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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