梯廳樓梯或電梯於每一層樓與室內連接的緩衝空間。共同使用之梯廳，深度不得小於二公尺，面積允許有當層樓地板面積百分之十的優惠，但必須與陽台部分免計入容積計算面積合併檢討。梯廳的持分方式，因一樓部分屬各層住戶共同使用，計入大公持分；至各樓層部分，因屬該層住戶使用，由該層住戶以小公持分。有一種錯誤觀念認為，既然以小公持分，即擁有使用權，因而任意於梯廳置放雜物；梯廳因具逃生功能，屬約定共用，雖計入小公，仍應維持通暢以供公眾通行。
