Cousins Properties
CUZ
成立日期：1958年
上市日期：1962年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購、開發、管理，並出租高檔辦公室地產，主要業務聚焦於美國的太陽帶市場地區，尤其是亞特蘭大、德克薩斯州奧斯汀及達拉斯、佛羅里達州坦帕、北卡羅萊納州夏洛特、田納西州納許維爾，以及亞利桑那州鳳凰城等地。
該公司旗下業務可依據地產類型分成兩大部門，分別為：
辦公室地產 佔出租地產總營收99%
負責該公司旗下辦公室地產的收購、管理業務。
非辦公室地產 佔出租地產總營收1%
負責該公司旗下非辦公室地產，如位於亞特蘭大的公寓，以及位於夏洛特的College Street Garage室內立體停車場等地產的收購、管理業務。
該公司旗下業務又可依據業務市場分成七大部門，分別為：亞特蘭大、奧斯汀、夏洛特、達拉斯、鳳凰城、坦帕，以及其他地區市場，其中，其他市場包含位於納許維爾的地產。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國喬治亞州亞特蘭大。
同時於德州、北卡羅萊納州、田納西州、佛州，以及亞利桑那州等地持有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌辦公室REIT公司，如Highwoods Properties、Office Properties Income Trust、Brandywine Realty Trust，以及Kilroy Realty等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國太陽帶主要的辦公室REIT公司，截止至2022年，旗下擁有一千八百八十二萬五千平方英尺的辦公室空間，與三十一萬平方英尺的非辦公室空間。
依據業務市場來看，亞特蘭大佔出租地產總營收36.5%，奧斯汀佔32.5%，坦帕佔9.2%，夏洛特佔7.8%，鳳凰城佔7.5%，達拉斯佔2.2%，其他市場共佔4.3%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借辦公室空間需求的企業族群，透過自家團隊，直接與客戶簽訂租約。
研發及投資的方向：
該公司的投資方向為持續收購、開發地產，並及時售出非核心業務地產，以此維持更有效率的地產規模，降低營運過程中的資本支出。
於2016年10月完成與Parkway Properties的合併案，整合公司使用CUZ代碼上市交易。該公司透過與Parkway合併，並共同分拆雙方於休士頓地區地產的管道，擴大自家業務規模，多元化於高成長的太陽帶都市市場持有的A級辦公大樓地產，加深於亞特蘭大、奧斯汀，與夏洛特三地業務，並於鳳凰城、佛州奧蘭多，與坦帕三地建造競爭優勢。
於2019年3月同意與TIER REIT公司合併，以此打造傑出的太陽帶辦公室REIT公司，擴大自家持有於亞特蘭大、奧斯汀、夏洛特、達拉斯、鳳凰城，與坦帕等地的領銜辦公室地產，進而鞏固自家地產的無可匹敵性。
該公司於2022年年間完成兩座開發案，分別是位於德州奧斯汀的300 Colorado辦公室，與位於亞利桑那州鳳凰城的100 Mill辦公室，300 Colorado佔地三十六萬九千平方英尺，100 Mill則佔地二十八萬八千平方英尺。截止至2022年，該公司旗下正在開發兩座地產，分別位於奧斯汀與納許維爾市場，總計佔地七十八萬六千平方英尺。
