上海錦和商業經營管理股份有限公司

上海錦和商業經營管理股份有限公司(代碼：603682.SH)為文化創意產業園區運營商，主要業務是產業園區、創意產業園區的定位設計、改造和運營管理。公司為中小微型文化創意企業提供物理空間和專業服務，實現園區、物業持有方和入駐企業的共同發展；整合城市老舊物業資源，通過更新、改造提升其商業價值，在文化傳承的同時注入創新元素。

 

公司主要採用“承租運營”的經營模式，即承租具有租賃價值提升空間的既有建築(群)，對該建築(群)整體進行重新市場定位和設計，通過改造配套硬體設施、重塑建築風格和形象以及完善內外部功能，將其打造成為符合以文化創意類企業為重要目標客戶群的辦公和經營需求的園區，從而提升既有建築(群)使用價值，通過招商和後續運營獲得租金收入和物業管理收入等。

 

公司的經營模式包括承租運營、參股運營以及受託運營。截至2020年3月，公司承租運營的項目共24個，可供出租運營的物業面積約53萬平方米，參股運營項目2個，受託運營項目2個。