金茂投資及金茂(中國)投資控股有限公司

金茂投資及金茂(中國)投資控股有限公司(6139.HK)是香港一家初始專注於中國酒店行業的固定單一投資信託。金茂投資與金茂（中國）投資控股有限公司主要擁有及投資酒店組合，包括已竣工酒店及開發中酒店，開發中酒店預期於投資日期後一年內開業，集團亦擁有一個綜合用途開發物業金茂大廈。

 

主要收入主要來自酒店經營及商用地方租賃。而酒店經營收入來自酒店客房、餐飲業務及配套服務。配套服務收入主要包括客房收入及餐飲業務收入以外的收入，如洗衣房、電話費、水療、酒店汽車服務或其他服務收入。

公司產品圖:

集團的初始物業組合將包括以下全部位於中國的物業：

 

已竣工物業:

 

金茂大廈（包括上海金茂君悅大酒店及辦公，零售及觀光區） 

金茂北京威斯汀大飯店 

金茂深圳JW萬豪酒店 

金茂三亞麗思卡爾頓酒店 

金茂三亞希爾頓大酒店 

開發中酒店 

崇明金茂凱悅酒店 

北京金茂萬麗酒店 

麗江金茂君悅酒店 

 

物業均位於中國一線城市或旅遊熱點的黃金及優越地段。金茂大廈為上海一幢88層高的地標，金茂大廈的辦公區分類為甲級寫字樓。所有酒店由或於竣工後將由酒店管理人管理，而這些酒店管理人均為全球知名酒店經營商（即凱悅酒店、喜達屋、萬豪國際及希爾頓全球）。 

 

業務經營:

 

 

上海金茂君悅大酒店於1999年開始運營，位於金茂大廈53樓至87樓，是一間豪華酒店，被視為「全球最高酒店」之一。酒店提供555間客房，每間客房均提供豪華舒適的現代化住宿及設施，包括落地窗、城市景觀、寬敞的大理石浴室及寬帶及無線互聯網連接等室內網絡技術。

 

金茂三亞希爾頓大酒店，位於海南島三亞亞龍灣西端的熱帶花園內，坐擁魅力迷人的私家沙灘，酒店分別距離三亞市區和三亞鳳凰國際機場25分鐘和25分鐘車程，共有501間客房，每間套房配設現代化豪華設施，包括大型落地窗、高速上網及優質娛樂頻道。酒店客房可觀賞到青山、花園或環礁湖，套房可觀海景。

 

金茂三亞麗思卡爾頓酒店是一間豪華酒店，設定了海南省三亞的酒店標準，而海南省素有「東方夏威夷」之稱。三亞因其地理位置而成為中國最佳熱帶海濱度假勝地之一。共設有450間客房，酒店距離三亞鳳凰國際機場僅有25分鐘車程，且酒店座落於亞龍灣清幽之處，此外，酒店毗鄰多個高爾夫球會，包括兩個提供冠軍級高爾夫課程的高爾夫球會：亞龍灣高爾夫球會及紅峽谷高爾夫球會。

 

金茂北京威斯汀大飯店為，位於北京中央商務區三里屯附近的34層高豪華酒店，而三里屯為大使館、企業總部及零售商場的集中地酒店構成朝陽區東三環路北京商務區亮馬河沿線的大型多功能綜合建築群的一部分，前往受歡迎的三里屯娛樂區、中國國際展覽中心及北京首都國際機場十分便利，共設有550間客房。

 

金茂深圳JW萬豪酒店，位於深圳福田商業區中心地帶的國際豪華酒店，酒店鄰近深南香蜜立交公交站及香蜜湖地鐵站，通過公共交通前往深圳寶安國家機場及深圳會展中心十分方便。此外，附近的深圳轉發高爾夫俱樂部距離酒店僅0.6英里，共設有411間客房。

 

崇明金茂凱悅酒店，位於中國第三大島崇明島東部，崇明島距離上海市46公里，通過海底隧道與上海浦東區相連。酒店毗鄰東灘濕地公園，東灘濕地公園是中國唯一一個濕地公園，亦是候鳥保護區。崇明金茂凱悅酒店已竣工及目前預期於2014年6月底前正式開業。共設有235間客房，每間客房配設現代化住宿及配套設施，除可上網外，還設有提供飲料和小吃的迷你吧。

2016年7月，公司更名為金茂(中國)酒店投資管理有限公司。