金拍屋由法院委託台灣金融資產服務股份有限公司（簡稱台灣金服）執行拍賣銀行申請拍賣的逾放屋，拍賣方式為彌封投標。金拍屋底價由金融資產服務股份有限公司專業估價師鑑定，底價以接近市價為原則，約為市價九折。因為金拍屋是台北地方法院委拍，因此與一般法拍屋差異不大，金拍屋只有「抵押權」沒有「所有權」，也就是房屋未必點交清楚，因此投標人必須留意標的物是否為空屋還是有人居住。
