American Homes 4 Rent
AMH
成立日期：2012年
上市日期：2013年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購、開發、出租，管理獨立式洋房住宅，並供應租客房地產相關維修，與維護服務，業務遍布美國二十一州都會統計地區的特選次市場。該公司向第三方建商收購已完工的房屋地產，再翻新、出租給租客做使用，該公司同時透過自家AMH Development專案，興建嶄新的出租用房屋，展望以此服務長期型租客。該公司旗下業務統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國內華達州拉斯維加斯。
同時於喬治亞州、德克薩斯州、北卡羅萊納州、亞利桑那州、田納西州、佛羅里達州、俄亥俄州、伊利諾州，以及加利福尼亞州等地設有辦公室、持有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌住宅REIT公司，如Invitation Homes、Tricon Residential、Blackstone旗下房地產出租業務，以及Equity Lifestyle Properties等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的住宅REIT公司，截至2023年，於美國二十一州持有五萬九千三百三十二棟洋房地產，合資案業務更涵蓋額外兩千九百七十八座地產。
依據過往的季節性來看，由於租戶大多於春季末期，與夏季月份搬出、搬入住宅，該公司通常於這段期間擁有較高的租金營收，與相關轉手支出。
依據地產性質來看，已出租高達九十天的同棟地產租金佔總營收84%，未達長期出租標準的地產租金，與其他地產收益共佔16%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租屋需求的一般消費者，該公司透過自家團隊、各地實體辦公室，以及官方網站等數位平台，直接服務客戶。
研發及投資的方向：
該公司的投資方向為持續收購、管理旗下地產，擴大業務規模，同時最佳化地產運作績效，發展長期營收。
於2024年7月宣布已建設、交付第一萬棟新房，提升自家建設專案業務至美國第三十九大建商的產業地位，旗下建設、管理超過一百七十座獨立式洋房出租社區。該公司持續進行超過一萬座土地的開發案，預計於2024年年底交付兩千兩百，至兩千四百棟新住宅。該公司展望以此發展長期租屋業務，同時開發符合現代租戶喜好的嶄新房型，滿足租戶的居住需求。
