IRT Living
IRT
成立日期：2009年
上市日期：2013年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購、持有、營運、裝修，並管理多戶型公寓地產，主要業務範圍為美國本土，尤其是東南部地區，如阿拉巴馬州、科羅拉多州、佛羅里達州、喬治亞州、伊利諾州、印第安納州、肯塔基州、北卡羅萊納州、俄亥俄州、奧克拉荷馬州、南卡羅萊納州、田納西州、德克薩斯州，以及維吉尼亞州，該公司於這些州份管理、出租旗下持有的集合住宅地產，再透過定期收取租金，或是其他服務費用的管道，賺取收益。該公司旗下業務統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國賓夕法尼亞州費城。
同時於加利福尼亞州爾灣，以及伊利諾州芝加哥兩地設有辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌公寓REIT公司，如Camden Property Trust、Mid-America Apartment Communities、UDR，以及Equity Residential等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的集合式住宅REIT公司，截至2022年，旗下總共持有一百二十座社區地產，三萬五千五百二十六間套房。
依據業務性質來看，租金收入佔總營收95.6%，其他地產收益佔4.2%，其他非地產類收益供佔0.2%。
依據地產數量來看，該公司於德州達拉斯擁有最多地產(十四座)，其次為喬治亞州亞特蘭大(十三座)，以及俄亥俄州哥倫布(十座)。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借公寓套房需求的一般消費者，該公司透過自家團隊，直接與租戶簽訂租約，同時透過自家網站，線上服務租戶。
研發及投資的方向：
該公司的投資方向，為持續收購、開發新地產，或是改裝改善現有地產，以此擴大營運規模，維持給予租客良好的居住體驗，該公司同時評估、管理旗下地產的收購、拋售決策，最佳化地產運作效益。
該公司於2022年年間，收購三座社區地產，總共六百七十八間套房，拓展該公司於田納西州納許維爾、北卡羅萊納州夏洛特，與佛州坦帕地區業務，並出售六座社區地產，總共一千九百八十三間套房，此外，截至2022年，該公司持有五件不相關合資案的股份，這些合資案正在開發多戶型公寓社區地產，完工後，預計將新增一千六百四十一間套房。
於2021年12月完成與Steadfast Apartment REIT公司(STAR)的合併案，該公司將STAR持有的六十八座公寓社區、兩萬一千三百九十四間套房，以及展望新增六百二十一件套房的兩件公寓建設案，納入自家旗下，展望以此結合雙方業務，組成領銜的集合住宅REIT公司，將業務聚焦於美國高成長的太陽帶市場地區。雙方合併後的新公司沿用Independence Realty Trust公司名稱，與IRT股票代號上市交易。
