自設停車位自設停車位通常又可以稱之為增設停車位，是在法律規定應留設的法定停車位及獎勵停車位以外，另行劃設的停車位；自設停車位通常比較少劃設，因為就整體建築開發效益而言是不敷成本的，除非是大型基地的開發才比較可能發生。自設停車位同樣可以辦理建物所有權第一次登記，亦即可以申請獨立門牌或地址做為主建物登記，並且可以單獨出售，只是同樣會碰到與獎勵停車位相同的問題，自設停車位所有權人是沒有參與區分所權人會議的權利。
