富宇地產股份有限公司

(一)公司簡介

1.沿革與背景

富宇地產股份有限公司(簡稱：富宇；代碼：4907)成立於1988年8月28日，原名稱為「正華通訊股份有限公司」，原為一家GPS相關產品及資訊服務商，產品如導航機、導航即時訊息服務、追蹤器、車隊管理系統等，2010年經營造開發商入主後，公司名稱更為「春雨開發股份有限公司」，其營運重心轉為以工業區開發及休閒農場開發。2012年富宇建設入主春雨開後，又於2013年9月正式更為現名「富宇地產」。
 
2.營業項目與產品結構

2022年度，房屋出售佔公司營收比重59%，公設景觀工程案公司營收比重40%，餘屋、土地租賃收入佔公司營收比重1%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

公司主要產品之重要用途：
(1)大樓：供住宅、店舖商業使用。
(2)透天住宅：供住宅使用。

2.重要原物料與相關供應商

土地方面：以台中及新竹各大都會區、重劃區及學區，為主要發展核心，並適時與地主以合建方式合作。

營建工程方面：訂定工程發包辦法及施工規範後，發包予優良營造廠商承攬。

材料方面：採包工包料方式發包。

(三)市場需求與銷售競爭

1..銷售狀況

公司產品主要在國內開發銷售，至今並無在國外開發之情事。公司截至2023年4月，實際營運概況如下：

*已完工個案


*在建中個案


*規劃中個案


2.國內外競爭廠商

主要競爭者為名軒、國建、太設、全坤建、太子、冠德、聯上發、櫻花建、興富發、皇翔等。

(四)財務相關

1.土地儲備



(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)