Alexandria
ARE
成立日期：1994年
上市日期：1997年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託商，專門投資建設、或收購各地辦公大樓，再將辦公室租借給生命科學領域公司，及研究單位，透過收取租金，賺取收益。
該公司另有非房地產性投資業務，這些投資則是聚焦於生命科學、農業科技，與科技業等領域廠商，並藉由投資，獲取部分收益。
主要業務範圍涵蓋美國大波士頓、舊金山灣區、紐約市、聖地亞哥、西雅圖、馬里蘭，以及北卡羅來納州三角研究區等地。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國加利福尼亞州帕莎蒂娜。
同時於紐約州、華盛頓州、馬里蘭州、北卡羅來納州，以及麻薩諸塞州等地設有辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對手為其他大牌不動產廠商，如Boston Properties、Brandywine Realty Trust、Kilroy Realty，以及Digital Realty等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的不動產廠商，截止至2022年3月，旗下正在出租的房地資產總計有四千一百萬平方英尺面積量，此外，另有總計五百萬平方英尺面積量的新建設專案，與一千萬平方英尺面積量的短期、中期，和翻修建設案，正在持續進行。
依據每年租金營收來看，該公司前十大租約客戶為：
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必治妥施貴寶 佔租金營收10%
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莫德納 佔租金營收10%
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禮來公司 佔租金營收7%
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賽諾菲 佔租金營收7%
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武田藥品工業 佔租金營收7%
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Illumina 佔租金營收6%
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2Seventy Bio 佔租金營收6%
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諾華 佔租金營收5%
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羅氏 佔租金營收5%
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優步Uber 佔租金營收5%
該公司前二十大租約戶的平均剩餘租借年數為8.4年。
上游供應鏈或原物料的供應情況及廠商：
該公司仰靠第三方合作建商，協助建設旗下新房地產專案。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借辦公地點需求的生命科學領域廠商，業務範圍涵蓋製藥商、生物科技公司、醫療設備商、農業科技商，以及學術單位等族群。
該公司透過自家團隊，直接與客戶簽訂房產租約，該公司於2021年所簽訂合約，平均租借年數為8.8年。
研發及投資的方向：
該公司研發方向，為透過收購，與建立新建設開發專案等管道，擴大旗下房地產規模，藉此拓展業務範圍，同時重建現有房產，改良客戶使用體驗，以維持長久的租借關係。
於2022年2月、3月先後與禮來公司，及必治妥施貴寶公司簽訂新實驗室租出合約，拓展位於大波士頓，與聖地亞哥兩地出租業務。
