(一)公司簡介
1.沿革與背景
士林紙業股份有限公司成立於1959年,主要從事紙類相關產品之生產製造及運銷業務。原士林紙廠設於1918年,原為台灣製紙株式會社,為本省最早設立之機械造紙廠,台灣光復後政府接收士林、羅東、大肚、新營、小港等五紙廠,成立台灣紙業公司,為國營事業。1954年政府實施耕者有其田政策,台灣紙業公司移轉為民營。公司原轄有士林、永安二紙廠。
1998年,由於士林廠設備老舊產能低,生產成本日益增加,公司將士林廠關廠。士林廠原四號機及其他可利用設備,配合部份機件的更新,裝罝成永安廠四號機,增加多樣化供應。
2014年6月28日宣佈,士紙永安廠停產,且規劃一系列轉型之配套措施,包括土地活化、紙業加工等。另公司為因應市場變化及需求,業務未來將著重濕紙巾、面膜等產品業務。
2015年,公司以「獅子寶寶」濕紙巾產品跨足家庭用紙市場。
2.營業項目與產品結構
公司主要業務包含濕紙巾及保養品製造、銷售;旅館營業;住宅房屋及商業大樓興建。
2019年,公司跨足防蚊系列及嬰幼兒洗沐保養系列等民生消費品。
2020年,公司搭防疫商機,推出酒精相關產品,包含保濕噴霧、抗菌洗手露等。
2023年公司營收比重:租賃佔44%、濕紙巾22%、飯店18%。
公司產品圖:
圖片來自公司網站
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
主要產品之用途:
1.濕紙巾:為「獅子寶寶」品牌系列產品,個人、家庭及幼嬰兒之清潔用品。
2.保養品:為「氧顏森活」品牌系列產品,面膜及臉部保養產品,提供女性肌膚調理、膚況改善等功能。
2.重要原物料
(1)濕紙巾
主要原料來源為纖維、螺縈棉、防水PE膜、熱熔膠,不織布供應商為南六。
(2)面膜
主要原料來源為鋁袋、紙盒、面膜布。
(3)洗沐保養及防蚊產品
主要原料來源為瓶器、甘油、介面活性劑、保濕劑、香精、防腐劑、有機橄欖油、乳木果油、維他命、乳化劑、夾鏈鋁袋包、無紡布貼紙、ABS配件夾、精油等。
(4)酒精防護商品
主要原料來源為防水PE膜、水針不織布、酒精、精油、抗氧化劑、抑菌劑、瓶器等。
(三)市場銷售與競爭
1.銷售狀況
公司產品主要以內銷為主。
2.國內外競爭廠商
濕紙巾同業廠商包含康那香、Johnson & Johnson、Kimberly-Clark、Unicharm。
(四)財務相關
1.營建推案土地
公司在國內擁有逾9萬坪土地,近年來積極土地開發並予資產活化,除了土地合建外,也將舊宿舍大樓改建為旅館。2003年成立的陽光士林開發股份有限公司,專門負責士林紙廠土地及其他非營業用土地房屋等資產之開發運用,其中位於士林基河路、福德路口的士林紙廠(1.3萬坪)最具價值。目前進行中的開發案包括:
2024年開發計畫概要
(一)士林紙廠舊廠土地開發案,計畫2024年第一季召開士紙案歷史建築修復再利用計畫第二次文化資產小組審查會議,2024年第四季提送都更事業及權變計畫。
(二)五號倉庫旅館都更開發案,改建為地上十二層地下三層的旅館大樓,計畫2024年第一季完成結構體作業,第二季啟動外飾及內裝作業,預計第四季取得使用執照。
(三)陽光士林珮柏旅館,轉做一般旅館並納入餐廳多元化經營。
(四)光華二小段635、669-3、669-15三筆地號鄰地合建,興建地上十一層地下三層住宅大樓,計畫2024年中完成變更設計作業,下半年執行工程發包及銷售作業。
(五)福德路18號自有土地,興建地上十層地下三層旅館大樓,計畫2024年第一季完成連續壁工程,第二季完成土方及安全支撐工程,第三季完成一樓底板結構體工程,第四季完成五樓底板結構體工程,預計2026年第三季取得使用執照。