Annaly Capital Management
NLY
成立日期：1996年
上市日期：1997年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，業務聚焦於與不動產抵押相關的投資機會，該公司應用自家資本，與借入的資金，投資不動產相關投資案，以此賺取自家資產殖利率，與借款及避險策略支出的差價。該公司主要企業營運目標，為透過謹慎管理多元化的抵押投資策略，為股東賺取淨收入，並最佳化報酬率。
旗下業務分為三大部門，分別為：
Annaly機構部門 佔利息收入74%
負責投資由Fannie Mae、Freddie Mac，或Ginnie Mae等美國政府特許企業，發行的美國政府機構不動產抵押貸款證券(Agency MBS)。部門另於機構投資市場進行互補性投資，如投資政府機構商業地產抵押貸款支持證券。
Annaly 住宅信用部門 佔利息收入25%
負責投資住宅，與商業地產市場中的非政府機構型住宅貸款、住宅不動產抵押貸款證券(MBS)，以及機構或私有信用風險移轉證券(CRT)等證券產品。
Annaly MSR部門
負責投資抵押債權事務性權利(MSR)，MSR以提供服務住宅抵押貸款的權利，交換貸款產生的部分利率支付。
該公司企業內部，與其他不成部門業務則共佔利息收入1%
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國紐約州紐約市。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌抵押投資公司，如Starwood Property Trust、Rithm Capital，以及AGNC Investment Corp等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的抵押投資公司，截至2023年，旗下擁有一百一十億美元的永久資本額。
依據投資類型來看，機構型證券佔利息收入73.4%，住宅抵押貸款佔18.9%，住宅信用證券佔6%，附賣回交易佔0.9%，商業投資組合佔0.8%。
研發及投資的方向：
該公司投資方向為繼續投資不動產抵押市場，最佳化投資報酬績效，同時降低投資風險，以此持續為股東賺取收入。
