万科企業股份有限公司

公司成立於1984年5月，是中國大陸首批公開上市的企業之一,  原名為“深圳万科企业股份有限公司”。1988年介入房地產領域，1992年正式確定大眾住宅開發為核心業務，万科的商品住宅市場佔有率呈穩步上升趨勢, 房地產業務遍及全國14個省（市）、30多個城市，所跨區域與省市範圍居全國性地產公司之首。連續四年入選“中國最受尊敬企業”，連續三年獲得“中國最佳企業公民”稱號。

万科的開發周轉速度一般比行業平均水準高出一倍以上。2006年万科的總資產周轉率是0.56，而行業平均水準是0.32。

 

2007年第四季，万科領先在深圳、廣州等地樓盤開始推出15%至30%幅度不等的降價, 也揭開了樓市降價的序幕。隨後，中海地產、招商地產、金地集團紛紛跟隨進入降價潮。

在多頭時期，万科的擴張模式也最大程度地利用了牛市的大好機遇，以良好的基本面和項目，增發融資，不斷做大市值，以方便進一步融資，2007年10月，万科的市值已經是美國四大房地產公司市值總和的大約1.5倍。