(一)公司簡介
1.沿革與背景
公司成立於1955年，主要股東為新光合成纖維、新光產物保險、及新光人壽，為台灣第一家人造棉紗廠，供應下游織布廠。
公司在全台擁有約7.8萬坪的土地資產，其中在士林地區占地約1.57萬坪，並與同樣在士林地區擁有大筆土地的士紙、士電合稱士林三寶。
公司衣料主要以機能布為主，應用在戶外運動服、泳裝和休閒服上。近年來業務陸續轉型，以推動代理成衣品牌為主，陸續引進國外服飾，並自創品牌服飾。
2.營業項目與產品結構
2023年產品比重：織布占62%、成衣及零售佔27%、租金收入佔11%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
1.織布：主要以平織布為主，經營機能性布料。
2.成衣及代理服飾(佣金收入)：代理美國等服飾品牌，並自創時尚通路品牌。另有團體制服設計與製作業務，專營各公司行號制服或禮品市場。
3.租金收入：專營不動產承租業務，主要為桃園武陵大樓、南京東路三段一、二樓店面與其他零星出租資產。
2.重要原物料
布料主要原料由東隆興、義隆纖維供應。
3.主要生產據點
1988年，因士林廠機器設備老舊而全面停產，改為興建商辦大樓及出租等業務，1996年，桃園紡紗廠停止生產。
(三)市場銷售與競爭
1.銷售狀況
公司紡織產品以外銷為主，包括美國及歐洲知名服飾品牌。
行銷部：以外銷美國和歐洲知名服飾品牌為主，並開發亞洲市場。
零售部：代理美國 PGA TOUR 與經銷 ADIDAS GOLF 等服飾品牌，並自創時尚通路品牌 ARTIFACTS、ART HAUS、ASPORT。另有團體制服設計與製作業務，專營各公司行號制服或禮品市場。
2.國內外競爭對手
成衣方面，主要競爭對手包括高林、滿心、潤泰全、UNIQLO、ZARA等；織布方面，主要有弘裕、福懋、得力、宏和、宏遠、佳和等。
(四) 財務相關
1.土地資產
公司土地眾多約達7.8萬坪，其中以士林光華段與內湖西湖段土地最具價值，由子公司新光資產來開發。
土地資產概況：
(1)士林光華段與陽明段：土地面積：15,696坪，帳面價值16億元
(2)內湖西湖段：土地面積890坪，帳面價值2.6億元
(3)桃園大溪生產基地：土地面積59,792坪，帳面價值14億元
(4)桃園武陵段出租大樓：土地面積450坪，帳面價值3.53億元
(5)苗栗頭份土地：土地面積475坪，帳面價值1億元
(6)台北五股五工段土地：土地面積816坪，帳面價值1.53億元
土地開發部份：
1.士林陽明段土位於新光醫院旁，土地面積約1.5萬坪，屬士林都市計畫範圍，尚待台北市政府審核通過，估計該土地價值至少達118.87億元;至於先前預定售予新光醫院約1200坪土地，已將買賣契約期限展延。
2.內湖西湖段土地鄰近捷運西湖站，土地面積約1000坪，捷運內湖線線已正式通車，該土地具開發價值。
3.桃園大溪頂段土地，全家便利商店於2009年5月向新光海洋與新光紡織購買桃園頂段土地共計2.07萬坪，每坪售價4.8萬元，其中新紡僅出售82坪，大部份出售皆屬新光海洋的土地。新紡在桃園土地上主要以廠房出租為主，短期內無開發計劃。
2012年3月，通過子公司新光資產管理對陽明段土地的開發案，土地開發面積達1.2萬坪，待都市設計審議結果核定，不排除自營、合營、出租或招商等各種方式，並可與長期配合之策略夥伴，以建物合建方式進行開發。
2.轉投資
公司100%持有新光資產管理公司以及轉投資集團相關企業新纖。
