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VTR
成立日期：1983年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，業務連結醫療保健與不動產兩領域，該公司專門透過子公司，或其他聯合投資單位，投資、出租長者照護住宅社區、醫療辦公室建築、生命科學、研發與創新中心、醫院，以及其他醫療保健設施，如復健機構、長期急性照護設施、醫療系統，與護理之家，這些地產則遍布美國、加拿大，與英國三地。
旗下業務分為三大部門，分別為：
長者住宅營運 佔總營收64.2%
負責投資美國、加拿大兩地的長者住宅社區，收購長者照護機構，如獨立居住社區、看護居住社區、失智照護社區，與持續看護退休社區等機構，並與獨立管理廠商，如Atria Senior Living，與Sunrise Senior Living兩公司，共同營運、管理這些社區，使這些機構提供住戶供餐、家政管理、專人照護等服務。截止至2022年，該公司擁有八百零二座長者住宅社區地產。
辦公室營運 佔總營收19.5%
負責收購、持有、開發、出租，並管理美國醫療辦公室、生命科學、研究與創新中心。截止至2022年，該公司擁有三百七十六座辦公地產，這些地產大多是醫療辦公室，或是連結學術單位的醫療系統園區，與生命科學、研發與創新地產。部門同時提供美國高評價醫院，與醫療系統適用的辦公室管理、出租、行銷、設施開發，與諮詢服務。
三N租賃 佔總營收14.5%
負責投資、持有位於美國與英國兩地的長者看護與醫療保健地產，並採用三N租賃條款，出租這些地產給醫療保健公司做使用，三N租賃又名三淨賃，或三重淨租賃，這種租賃條款要求租戶支付所有地產相關費用，如維護、設施營運、維修、稅收、保險，與資本支出等款項。
該公司另有其他不成部門的資產，如公司資產、現金、貸款應收款項，與投資等資產業務，這些資產共佔總營收1.8%。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國伊利諾州芝加哥。
同時於肯塔基州路易維爾，及紐約州紐約市兩地設有辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他醫療保健設施REIT廠商，如Healthpeak Properties、Welltower、Healthcare Realty Trust，以及Sabra Health Care等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的醫療保健設施REIT商之一，截止至2022年，旗下總共擁有一千三百座地產，其中包含待出售地產。
依據業務性質來看，住戶收費與服務收入佔總營收64.2%，地產租金收入佔33.9%，貸款與投資收入佔1.2%，第三分資本管理收入佔0.6%，利息與其他收入共佔0.1%。
依據業務市場來看，美國佔總營收88.4%，加拿大佔10.9%，英國佔0.7%。
上游供應鏈或原物料的供應情況及廠商：
該公司依靠第三方供應商，與承包商提供自家建設案所需的原料，與勞動力。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的醫療保健廠商，如看護服務公司，與生命科學、醫療設備公司、製藥公司，及學術單位。該公司透過自家團隊，直接與客戶簽訂租約，其中，該公司前三大租客為Brookdale Senior Living、Ardent Health Partner，以及Kindred Healthcare三公司，截止至2022年，三公司依序租借一百二十一座地產、三十座地產，與二十九座地產。
研發及投資的方向：
該公司的研發方向，為開發新地產，擴大業務規模，與服務客群。截止至2022年12月，該公司旗下正在進行十七座地產的開發案，此外，該公司也透過重新開發現有地產的管道，最大化地產價值，增進營業淨利潤，維持於市場上的競爭性。
