中交地產股份有限公司

中交地產股份有限公司前稱為中房地產股份有限公司(000736.SZ)，成立於1993年2月3日。證券簡稱為「中交地產」，為中交房地產集團旗下100%持股的子公司。

 

主要經營房地產開發，業務包含老舊城區危房成片改造、土地開發和整理，在基礎設施建設方面，業務涵蓋商品房銷售、房屋租賃以及物業資產經營與管理業務。

 

公司亦從事高科技開發，設備、租賃、代理三類商品進出口業務，包括國際經濟技術合作的往來函調查及諮詢服務；建築材料、裝飾材料、礦產品（不含國家規定產品）、五金，交電、化工產品、木材、鋼材、汽車、摩托車及零部件、日用百貨、紡織品、工藝美術品的銷售；中小型水、火力發電成套設備的開發、製造、銷售及技術諮詢服務。

 

2015年，公司以底價5.04億元競得蘇州市吳江區太湖新城35號地塊。該項目佔地面積6.21萬平方米，容積率面積15.21萬平方米；以底價45.3億元競得重慶市北部新區中央公園項目，該項目佔地面積總計51.85萬平方米，容積率面積140.66萬平方米。工業廠房租賃、管理業務則透過全資子公司深圳匯智主營深圳百門前工業區地產的租賃與管理。

2019年，公司地產銷售營收佔比為99%，工業廠房租賃及管理營收佔比為1%。銷售區域比重方面，華中地區營收佔比為4%，西南地區營收佔比為28%，華南地區營收佔比為7%，華東地區營收佔比為53%，華北地區營收佔比為8%。