金科智慧服務集團股份有限公司

金科智慧服務集團股份有限公司(代碼：9666.HK)是大陸的綜合智慧物業服務商，為中高端住宅、商業樓宇、產業園、政府公建、高校醫院、文旅景區等業者提供智慧服務綜合解決方案。

 

集團主要提供以下四項服務：

(1)物業管理服務：提供各類物業管理服務，包括清潔、秩序維護、綠化、維修保養服務、公共區域維護及其他物業管理相關服務。

(2)非業主增值服務：主要向物業開發商及其他物業管理公司提供一系列服務，包括案場服務(於物業預售階段提供訪客接待、場地清潔、秩序維護及維修保養服務)、前介服務(於物業銷售交付前階段提供清潔、檢查、維修及保養服務，亦提供交付後的維修及保養服務)，以及顧問及其他服務(提供項目設計及管理諮詢服務，以及其他增值服務如印刷及文件製作服務)。

(3)社區增值服務：向業主及住戶提供家庭生活服務(購物服務及家居清潔服務)、園區經營服務(提供公共空間維護服務及公共資源管理服務)、家居煥新服務(家庭裝修服務及拎包入住服務)，以及旅居綜合服務(房屋經紀服務及旅行社服務)。

(4)智慧科技服務：提供智慧設計服務(包括為物業開發商提供有關項目施工的智能功能解決方案以及向業主銷售智能化科技產品)、智慧案場服務(為各類物業提供技術服務)，以及智慧綜合運營平台服務(包括開發、定制、安裝及維護各種軟件系統)。

 

截至2020年6月30日，集團共有843個已訂約物業管理項目，合同總建築面積約為2.555百萬平方米，及共有487個物業管理項目，在管總建築面積約為129.7百萬平方米。

 

2020年營收比重：物業管理服務60%、非業主增值服務26%、社區增值服務12%、智慧科技服務1%。