Simon Property Group, Inc.

成立日期：1960年

上市日期：1993年

經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門擁有、開發，並管理高檔購物、餐飲、娛樂，與混合式建築，並透過出租這些地產空間的管道，賺取收益。該公司旗下擁有的地產類型大多為購物中心，與暢貨中心，該公司擁有Simon Premium Outlets暢貨中心，與The Mills超級區域型購物中心等建築品牌，業務範圍則涵蓋美國、亞洲、歐洲與加拿大等地。該公司同時持有The Taubman Realty Group(TRG)公司80%非控股權益，TRG於美國、亞洲兩地持有二十四座區域型、超級區域型購物中心，與暢貨中心的股份，截止至2022年，該公司另持有Klépierre公司22.4%股份，Klépierre擁有，或持有歐洲十四國購物中心的股份。該公司業務統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。

總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國印地安納州印第安納坡里斯。
同時於紐約州紐約市，與紐澤西州莫里斯敦兩地設有辦公室。

競爭情況：
該公司競爭對象為其他購物中心REIT公司，如Kimco Realty、Macerich、Realty Income，以及Tanger Factory Outlet Centers等公司。

產業地位，銷售概況：
該公司是美國最大的購物中心REIT廠商，截止至2022年，該公司擁有，或持有一百九十六座地產的股份，其中包含九十四座購物中心、六十九座Premium暢貨中心、十四座Mills、六座生活方式中心/開放式購物中心，以及十三座其他零售型地產，這些地產遍布美國三十七州，與波多黎各。國際部分，該公司則於亞洲、歐洲與加拿大等地持有三十四座Premium暢貨中心，與Designer 暢貨中心的股份。
依據業務性質來看，租金收入佔總營收93%，管理費用與其他收入佔2%，其餘收入，如投資收益、地產營運服務，以及地產鄰近土地銷售與租借等業務，共佔5%。

產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借店面空間需求的零售廠商，其中，該公司租客包含愛迪達、GAP蓋璞、Calvin Klein、Under Armour、Nike、雷夫·羅倫馬球、傑西潘尼連鎖百貨，以及美斯百貨等廠商。該公司透過自家團隊，直接與客戶簽訂租約。

研發及投資的方向：
該公司透過收購的管道，擴大旗下地產規模，與持有股份，同時與他牌廠商合作，開發旗下地產的多元應用，以便滿足消費者族群的購物、娛樂需求。
於2022年11月與Nobu Hospitality合作，於喬治亞州亞特蘭大的Phipps Plaza購物廣場，開設Nobu Hotel & Restaurant餐飲與住宿，此項合作案是Nobu品牌於喬治亞州的首座營運據點，Nobu展望以此拓展業務至亞特蘭大的Buckhead社區。