Saul Centers Inc. (BFS.US)

Saul Centers
BFS

該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購、持有購物中心，與混合用途型地產，如結合辦公室、零售，或多戶家庭住宅的混合地產，該公司再透過出租這些空間，定期收取租金的管道，賺取收益。該公司旗下地產主要位於華盛頓哥倫比亞特區、巴爾的摩-華盛頓都市區，與馬里蘭州大都會區等地區市場。
旗下業務分為兩大部門，分別為：

購物中心 佔總營收70%

負責購物中心型地產的營運、出租業務。

混合用途地產 佔總營收30%

負責混合用途型地產的營運、出租業務。

總公司位置及全球據點：

該公司總部位於美國馬里蘭州貝賽斯達。
同時於華盛頓哥倫比亞特區持有地產。

競爭情況：

該公司競爭對象為其他大牌REIT公司，如Acadia Realty Trust、Getty Realty Corp，以及Urban Edge Properties等公司。

產業地位，銷售概況：

該公司是美國領銜的REIT公司，旗下持有五十七座地產。
依據業務性質來看，租金收入佔總營收97%，其餘收入共佔3%。

產品銷售的主要客戶及管道：

該公司主要客戶為有租借營運空間需求的商家族群，該公司透過自家團隊直接服務客戶。

研發及投資方向：

該公司的研發方向為持續開發住宅混合式用途地產開發案，多元化旗下持有地產組合，拓展於華盛頓哥倫比亞特區的市場業務，該公司同時透過再開發案，或翻修案等管道，提升現有購物中心地產的營運績效。